Mamy przyjemność zaoferować Państwu atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1267 m² w miejscowości Siedliska, zaledwie kilka minut od centrum Piaseczna.

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej, co czyni ją idealnym miejscem do budowy wymarzonego domu jednorodzinnego.

PARAMETRY DZIAŁKI:

Powierzchnia: 1267 m²

Wymiary: 25 m szerokości, ok. 50 m długości

Ukształtowanie: płaska

Kształt: prostokąt

Dostęp: bezpośredni z drogi gminnej

Media: w drodze

STAN PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczystą
Brak obciążeń hipotecznych

PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:

Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 8MN, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Najważniejsze zasady zagospodarowania:

Zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70%

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%

Intensywność zabudowy: min. 0,05 / maks. 0,6

Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych:

11 m - dach spadzisty

9 m - dach płaski

Maks. liczba kondygnacji nadziemnych: do 3 (dla dachu spadzistego), do 2 (dla dachu płaskiego)

Minimalna powierzchnia działki:

1000 m² dla zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej (2 lokale)

600 m² dla bliźniaka z 1 lokalem

LOKALIZACJA:
Siedliska to malownicza i szybko rozwijająca się miejscowość położona tuż przy granicy z Piasecznem.
Znakomite połączenie z Warszawą (dojazd do metra Kabaty w ok. 25 minut) oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych (Lasy Chojnowskie, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe) czynią tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin, inwestorów i osób ceniących spokój z dostępem do miejskich udogodnień.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się nowa, prestiżowa zabudowa jednorodzinna oraz pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe i punkty usługowe.
Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji tej urokliwej działki