Działka budowlana 22,73 ara - Siedliska, gm. Bobowa, powiat gorlicki

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 0,2273 ha (22,73 ara) położona w miejscowości Siedliska, gmina Bobowa, powiat gorlicki. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 3MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Działka ma regularny, prostokątny kształt i jest lekko nachylona, co sprzyja atrakcyjnemu zagospodarowaniu oraz widokom. Dojazd zapewnia droga gminna asfaltowa.

Dodatkowym atutem jest fakt, że na działkę było wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, co potwierdza możliwość szybkiej realizacji inwestycji.

Media:
prąd - skrzynka elektryczna na działce,
woda - do wykonania studnia,
kanalizacja - do wykonania szambo,

Plan miejscowy pozwala na:
budowę domu jednorodzinnego,
budynki pomocnicze, takie jak garaż, warsztat, schowek, budynek gospodarczy,
instalacje i sieci techniczne (media),
miejsca parkingowe (minimum 1 miejsce na jedno mieszkanie).

Nie dopuszcza się natomiast:
budynków do hodowli zwierząt (np. obór, kurników, stajni),
zabudowy przemysłowej.

Dodatkowo obowiązują podstawowe zasady zabudowy:
dachy strome 30-45 (bez dachów płaskich),
maksymalnie 2 kondygnacje i do 10 m wysokości,
zabudowa może zajmować do 30% działki,
minimum 60% działki musi pozostać biologicznie czynne,
budynek musi być odsunięty min. 6 m od drogi,
wymagane są spokojne, stonowane materiały i kolory elewacji.

Działka położona jest w bardzo spokojnej okolicy. W sąsiedztwie występuje luźna zabudowa jednorodzinna, a brak zwartej zabudowy zapewnia prywatność, przestrzeń i komfort życia. Z nieruchomości rozciągają się widoki na lasy, góry i okolicę.

To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej lokalizacji z dobrym dojazdem i dużym potencjałem.