Najważniejsze cechy prezentowanej nieruchomości:
- dobry dostęp komunikacyjny, wjazd bezpośrednio z drogi gminnej;
- media dostępne na działce;
- ładny, niezagrożony widok z działki.

Szukasz miejsca do zamieszkania, które musi być w cichym i spokojnym miejscu? Miejsca pod dom całoroczny, lub tylko pod domek weekendowy? Chcesz mieć wokół siebie dużo przestrzeni? A przede wszystkim chcesz mieć dobry dostęp komunikacyjny, niezależny od pór roku, od pogody, i kierunku, z którego będziesz jechać? To rewelacyjnie, że tutaj jesteś, ponieważ akurat jest do sprzedania atrakcyjna działka, która wpisuje się we wszystkie takie plany i koncepcje.

Prezentowana działka gruntu, a w zasadzie dwie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 13,32 ara (jedna z nich pełni funkcję zjazdu drogi gminnej), zlokalizowane są w powiecie Proszowickim, w gminie Koniusza, w miejscowości Siedliska. Są to bardzo ładne tereny, otoczone niewielkimi malowniczymi pagórkami, o niskiej intensywności zabudowy, tradycyjnie zdominowane przez uprawy rolnicze dlatego oferują swoim mieszkańcom dużo przestrzeni na codzienne spacery, ciszę, oraz ładne widoki.

Teren ma kształt nieregularny. Działka główna ma kształt zbliżony do trapezu o wymiarach około 36 x 33 metry, a jej część nadająca się do zagospodarowania (bez skarpy) ma kształt prostokąta, o wymiarach około 30 x 35 metrów. Działka wjazdowa jest kształtu prostokąta, o szerokości 5 m, i długości około 25 m. Cały teren jest lekko nachylony w stronę południową, ładnie nasłoneczniony przez cały rok.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Koniusza teren ma oznaczenie MN1 tereny zabudowy jednorodzinnej, z dopuszczeniem zabudowy usługowej wolnostojącej, oraz w niewielkim obszarze oznaczenie KDL (drogi lokalne).

Media: energia elektryczna (słup), gaz, woda gminna znajdują się na działce. Brak kanalizacji gminnej.

Teren nie jest ogrodzony.

Dojazd do nieruchomości jest bardzo dobry, drogą gminną o nawierzchni asfaltowej, możliwy z dwóch stron: od drogi wojewódzkiej nr 776 relacji Kraków Proszowice (około 750 m), oraz od drogi powiatowej relacji Igołomia Posądza (około 1 km).

Orientacyjne odległości:
- Koniusza (siedziba Gminy): 4 km;
- Proszowice (siedziba Powiatu): 7 km;
- Igołomia: 9 km;
- Kraków (centrum): 28 km.

Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.

Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:
- zainteresowani szerszymi informacjami oraz wizją lokalną na żadnym etapie nie muszą podpisywać umowy o pośrednictwo;
- wizje lokalne (prezentacje) możliwe są również w dni wolne / świąteczne;
- kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;
- jeżeli również jesteś agentem nieruchomości, możemy sprzedawać ją wspólnie.

Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz - porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości, o tym czego poszukujesz, jak również umówimy się na jej prezentację (wizję lokalną).

Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES może kompleksowo przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu nieruchomości:
- sprawdzenie Twojej zdolności kredytowej i pomoc w procedowaniu uzyskania kredytu hipotecznego;
- wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego;
- przygotowanie i złożenie do KOWR wniosku o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowy będzie wymagany);
- przygotowanie i złożenie podania do MSWiA o zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);
- zorganizowanie podpisania aktów notarialnych;
- ubezpieczenie nowo nabytej przez Ciebie nieruchomości;
- przeprowadzenie przekazania nieruchomości (wraz z przepisaniem mediów);
- zorganizowanie przeprowadzki i wywozu / utylizacji niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej nowo zakupionej nieruchomości.
PIOTR KOWAL PROPERTIES współpracuje również z architektami oraz projektantami wnętrz.