Na sprzedaż oferuję działkę budowlaną (teren zabudowy zagrodowej - RM) o powierzchni 3000 m2 położoną w miejscowości Siedliska gm. Kamionka. Lokalizacja działki blisko Lubartowa (ok. 7 km), a jednocześnie w okolicy dużego kompleksu leśnego sprawia, że jest to idealne miejsce na budowę domu.
Nieruchomość w sam raz dla osób szukających prywatności, bliskości przyrody oraz odpoczynku od zgiełku miasta. Spokojna, zielona okolica - idealna na wypoczynek.
Działka zlokalizowana jest w pierwszej linii zabudowy, przy cichej drodze powiatowej, w otoczeniu luźnej, kolonijnej zabudowy i terenów rolniczych, w pobliżu pięknych Lasów Kozłowieckich. W odległości 5 km znajduje się perełka turystyczna Lubelszczyzny - Muzeum Zamoyskich.
Dojazd do Lubartowa zajmuje 10 min., a do Lublina 30 min.
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.
Kształt działki: prostokąt o wymiarach 32 x 94 m.
Media: w pobliżu prąd, woda, telekomunikacja, światłowód
Dostęp komunikacyjny: nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze powiatowej, aktualnie szutrowej
Przeznaczenie terenu: zgodnie z MPZP działka położona jest w terenach zabudowy zagrodowej - RM (ok. 2300 m2) oraz w terenach rolniczych (ok. 700 m2).
Najważniejsze ustalenia planu miejscowego:
przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy zagrodowej
lokalizacja budynków mieszkalnych, gospodarczych, garażowych, inwentarskich, budowli rolniczych z uciążliwością projektowanych obiektów w granicach władania terenem przez dysponenta obiektu;
powierzchnia zabudowy maksymalnie do 50 % powierzchni działki;
obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 30% powierzchni biologicznie czynnej;
wskaźnik intensywności zabudowy ustala się od 0,01 do 1,0;
zasady realizacji budynków mieszkalnych:

maksymalna wysokość budynków - 10,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu dachu;
dachy budynków o nachyleniu połaci do 45;
możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1,0 m powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;

zasady realizacji budynków gospodarczych, garażowych, inwentarskich lub łączących wymienione funkcje:

maksymalna wysokość budynków - 10,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu dachu;
dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45 ;

dopuszcza się adaptację zrealizowanych budynków w ich istniejącej formie i z obecną funkcją, z możliwością rozbudowy, remontów i zmiany sposobu użytkowania oraz uzupełnienie zainwestowania terenu;
rozbudowa budynków istniejących musi odpowiadać parametrom jak dla budynków nowo projektowanych; w istniejących budynkach o parametrach większych niż dla nowych budynków dopuszcza się ich utrzymanie jak w stanie istniejącym;
w granicach własności należy zagwarantować miejsca postojowe na parkingach lub w garażach w ilości zaspokajającej potrzeby istniejącego i projektowanego zagospodarowania - nie mniej niż 1 miejsce na każdej działce;
obowiązują dopuszczalne poziomy hałasu jak dla terenów zabudowy zagrodowej;
dopuszcza się przebieg sieci oraz lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Kamil  

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :